Inwestycje i środowisko
Wspieram inwestorów i wykonawców w projektach, gdzie decyzje administracyjne, planowanie i wymogi środowiskowe decydują o możliwości realizacji inwestycji. Działam od identyfikacji ryzyk, przez postępowania administracyjne, po ochronę interesu klienta w sporze.
Decyzje administracyjne · MPZP · OOŚ · Postępowania środowiskowe · Spory budowlane · Inwestycje · Prawo budowlane
W czym pomogłem
Park krajobrazowy — uzyskanie WZ
Wyzwanie: Odmowa uzgodnienia warunków zabudowy przez Dyrektora Parku, co blokowało inwestycję.
Działanie: Podważenie statusu Dyrektora Parku i wskazanie, że to nie on, a RDOŚ jest organem ochrony środowiska, uzasadnienie możliwości zabudowy terenu zgodnie z przepisami środowiskowymi.
Efekt: Pozytywne uzgodnienie WZ i możliwość realizacji inwestycji.
MPZP — Unieważnienie w odniesieniu do nieruchomości klienta
Wyzwanie: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ograniczał możliwość zabudowy działki poprzez nakaz poprowadzenia drogi wewnętrznej pełniącej funkcję drogi publicznej.
Działanie: Skarga na MPZP do sądów administracyjnych, w tym do Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Rezultat: Stwierdzenie nieważności planu w zakresie dotyczącym nieruchomości klienta.
Wypłata wynagrodzenia za wykonany obiekt
Wyzwanie: Inwestor odmawiał podpisania protokołu odbioru, a przez to i wypłaty wynagrodzenia z powodu finalnego nieuzyskania pozwolenia na budowę i uznania umowy za nieważną lub nienależycie wykonaną przez klienta.
Działanie: Analiza rozkładu odpowiedzialności i orzecznictwa sądowego; przygotowanie strategii procesu i jego poprowadzenie.
Rezultat: Zasądzenie obowiązku zapłaty na rzecz klienta.